logo
 
rus  
 
 
 
 
 
 
 
  Главная О проекте Помощь Вопросы   search Поиск Регистрация
 
 
 
 
 
    Вопросы и ответы
 
Получила уведомление о продаже доли в квартире по неадекватно завышенной цене ЮриспруденцияНедвижимость

Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире площадью 33,8 кв.м. Ещё 5/12 в собственности у моей мамы и 1/12 в собственности у дальний родственницы (отношения очень натянутые). Родственница прислала мне уведомление о продаже доли, где предлагает выкупить эту 1/12 долю по завышенной стоимости - 200т.р (минимум в 2 раза от рыночной), в противном случае она намерена продать свою долю 3-ему лицу. Второму собственнику( моей маме) письмо направлено не было.

Я согласна выкупить эту долю по соразмерной стоимости.

1) Как правильно оформить это ответ ,что должно быть указанно в обязательном порядке. 

2) И будет ли законной сделка, в случае продажи 3-му лицу, если уведомление о продаже не было отправлено всем собственникам индивидуально?

3) Что лучше сделать в данной ситуации дать письменный ответ или просто проигнорировать предложение?

Автор: Anna56 17.03.2017 | 15:15 | Ответов: 1 | Просмотров: 671 |
Ответы
статус
Профиль Цена за консультацию Ответы Написать письмо Избранное Телефон
Плясунов К. А.    
Рейтинг:
1055


Юрист

Москва

Здравствуйте.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

 


Топ по рейтингу     Смотрите также Топ лучшие ответы
Кушнир С. И.
статус
Рейтинг 27760
Юрист
Санкт-Петербург
Начать общение
Белянцев А. Е.
статус
Рейтинг 7350
Юрист
Москва
Начать общение
Горшков А. Л.
статус
Рейтинг 4300
Юрист
Санкт-Петербург
Начать общение

Популярные темы в этой подкатегории
Покупка комнаты Ответов: 5 - Просмотров: 40649
Предложение о выкупе доли в квартире Ответов: 5 - Просмотров: 34609
соц. найм Ответов: 2 - Просмотров: 25014
Нужно срочно продать дом по генеральной доверенности Ответов: 4 - Просмотров: 24763
Сохранение прав у ответственного квартиросъёмщика при многолетней неоплате коммунальных счетов Ответов: 6 - Просмотров: 19886
продажа квартиры полученной по наследству Ответов: 5 - Просмотров: 19037
коммунальная квартира Ответов: 14 - Просмотров: 18667
возможно ли выписать человека из квартиры Ответов: 6 - Просмотров: 18396



Поделиться с друзьями
Поделиться ВКонтакте Опубликовать в twitter.com Поделиться в Facebook Поделиться В Моем Мире Добавить в odnoklassniki.ru Опубликовать в своем блоге livejournal.com
Онлайн консультации

   
Категории вопросов
Информация
Объявления

Помощь психолога в Москве
Индивидуальное консультирование и психотерапия, групповая психотерапия в уютном офисе в двух шагах от м."Пр.Вернадского"

Микро-реклама
Создай свое объявление сейчас.

Внимание!
Здесь может быть твоё объявление!
Все объявления»
Новости сайта



Архив новостей
Публикации
Овчаренко Н. И.


Орлова А. Л.

Денисов П. В.





Архив публикаций
Популярные темы
Стоит ли надеяться на возврат?
Ответов: 1 - Просмотров: 389360

Не получаю оргазм, что делать?
Ответов: 39 - Просмотров: 374334

На грани развода, как быть?
Ответов: 8 - Просмотров: 256006

муж со мной не спит
Ответов: 25 - Просмотров: 127912

Не могу испытать оргазм
Ответов: 14 - Просмотров: 104518

Друг купил автомобиль который оказался в залоге у банка
Ответов: 12 - Просмотров: 91832

Не могу получить оргазм во время секса. Что со мной?
Ответов: 13 - Просмотров: 84223

Гармония с собой
Ответов: 11 - Просмотров: 78283

Новые Консультанты
Баринов А. М.
статус
Врач
Москва
Начать общение

Рыжкова Е. Д.
статус
Ветврач
Ростов-на-Дону
Начать общение

Всего Консультантов: 3537

 
 
     
 
 
  Консультантам sep Организациям sep Вакансии sep Соглашение поставщика услуг sep Пользовательское соглашение sep Техподдержка  
 
 
  КонсультацииsepЮридическая консультацияsepКонсультация врачаsepКонсультация психологаsepЧастые вопросы wm
WM 
 
На сайте можно получить онлайн консультации профессиональных специалистов в рубрике вопросы-ответы и в видеочате.
Преимущества портала: Быстрая консультация онлайн, Выбор специалистов, Аудио и Видео связь, Удобная оплата, Круглосуточный сервис.
В рамках проекта открыты следующие виды онлайн консультации: Юридическая консультация, консультация врача, консультация психолога,
консультация бухгалтера, онлайн консультации репетиторов, консультации online по строительству, консультации on-line по интернет-технологиям.
На сайте доступна бесплатная консультация онлайн: В видеочате, предусмотрен бесплатный режим для предварительного общения с Консультантом.
Если ваш вопрос не сложный, вы можете получить на него полноценный ответ или профессиональную рекомендацию прямо в бесплатном чате быстро и бесплатно! Бесплатная онлайн консультация в рубрике: Вопросы - Ответы. Это отличная возможность задать свой вопрос Консультантам и получить ответы профессионалов. Преимущества платной консультации онлайн: Все внимание только Вам. Аудио и Видео связь - быстро и удобно!