logo
 
rus  
 
 
 
 
 
 
 
  Главная О проекте Помощь Вопросы   search Поиск Регистрация
 
 
 
 
 
    Вопросы и ответы
 
Общая долевая собственность ЮриспруденцияГражданское Право

Квартира в общей долевой собственности.В ГК РФ указано,что распоряжение общей долевой собственностью по соглашению всех участников.И там же,далее сказано,что продать можно и без согласия остальных,главное их предупредить и предложить им выкупить долю.О дарении доли вообще ничего не сказано.

Вопросы:

1.Подарить долю можно без согласия?

2.Продать долю можно без согласия (если предупредить и если не выкупят остальные)?

Автор: rfrnec 22.03.2011 | 12:44 | Ответов: 7 | Просмотров: 9557 |
Ответы
статус
Профиль Цена за консультацию Ответы Написать письмо Избранное Телефон
Константинова А. В.    
Рейтинг:
6660


Юрист

Санкт-Петербург

 

Здравствуйте! Продавая долю в квартире, вы обязаны реализовать преимущественное право покупки её доли другими собственниками этой квартиры, в полном соответствии с требованиями статьи 250 Гражданского кодекса. Нужно за месяц до продажи своей доли письменно известить о своем намерении других собственников квартиры, указав в письменном извещении точную цену, по которой он планирует продать свою долю любому желающему. Другие собственники квартиры должны будут в месячный срок ответить продавцу либо письменным согласием на покупку его доли по предложенной цене, либо письменным отказом от совершения такой сделки. В том случае, если собственники других долей квартиры ответят письменным отказом от выкупа доли по предложенной цене, либо в течении одного месяца с момента направления им извещения ничего не ответят продавцу (что будет считаться фактическим отказом от совершения сделки), собственник отчуждаемой доли вправе будет продать ее любому желающему.
 Только при возмездном отчуждении доли (покупка и мена) вы связаны ограничениями, установленными ст. 250 ГК в интересах других участников общей долевой собственности. Подарить долю можно без согласия остальных собственников.
 
 

Спасибо!

А для залога доли ,что нужно?

   Автор: rfrnec  

статус
Профиль Цена за консультацию Ответы Написать письмо Избранное Телефон
Константинова А. В.    
Рейтинг:
6660


Юрист

Санкт-Петербург

Для залога не требуется согласие остальных собственников. Участник долевой собственности вправе подарить свою долю, заложить, сдать в аренду, завещать  без согласия остальных собственников.

 

Спасибо!

   Автор: rfrnec  

статус
Профиль Цена за консультацию Ответы Написать письмо Избранное Телефон
Леонидченко А. В.    
Рейтинг:
210


Юрист

Москва

Хотел бы дополнить ответ Константиновой А.В. в части того, какие сведения необходимо указать в извещении о продаже (обмене) доли. Помимо цены требуется указать иные существенные условия сделки, к примеру, если Вы готовы осуществить продажу доли с рассрочкой платежа или готовы обменять свою долю, к примеру, на акции Газпрома в определенном количестве.

 

статус
Профиль Цена за консультацию Ответы Написать письмо Избранное Телефон
Верилова И. В.    
Рейтинг:
50


Юрист

Москва

Чтобы не спрашивать разрешения сособственников используется договор дарения. Так как не надо их спрашивать. Удачи!!!

 

статус
Профиль Цена за консультацию Ответы Написать письмо Избранное Телефон
Сальников И. В.    
Рейтинг:
7790


Юрист

Москва

Да, можно подарить без согласия. Продать можно, если будет получен отказ от приобретения. Но продавать надо по цене не ниже предложенной, иначе сделку можно признать недействительной.

 


Топ по рейтингу     Смотрите также Топ лучшие ответы
Кушнир С. И.
статус
Рейтинг 28820
Юрист
Санкт-Петербург
Начать общение
Сальников И. В.
статус
Рейтинг 7790
Юрист
Москва
Начать общение
Константинова А. В.
статус
Рейтинг 6660
Юрист
Санкт-Петербург
Начать общение

Популярные темы в этой подкатегории
Может ли гражданин давать деньги в долг под проценты? Ответов: 7 - Просмотров: 104923
Исполнение решения суда Ответов: 5 - Просмотров: 55102
Авто в залоге Ответов: 4 - Просмотров: 53810
Судебный приказ и исковая давность Ответов: 17 - Просмотров: 52737
арест на автомобиль за долги старого хозяина Ответов: 9 - Просмотров: 50977
Оставляют ребенка на второй год Ответов: 2 - Просмотров: 44353
Срок исковой давности Ответов: 4 - Просмотров: 42250
Купил арестованный авто Ответов: 2 - Просмотров: 39188



Поделиться с друзьями
Поделиться ВКонтакте Опубликовать в twitter.com Поделиться в Facebook Поделиться В Моем Мире Добавить в odnoklassniki.ru Опубликовать в своем блоге livejournal.com
Онлайн консультации

   
Категории вопросов
Информация
Объявления

Компания "Полиэдр"
Монтаж, наладка, гарантийное обслуживание опс, оповещения, видеонаблюдение, контроль доступа. Опыт работы 22 года

Внимание!
Здесь может быть твоё объявление!

Онлайн консультация астролога
Астрологические прогнозы. Совместимость пары. Любовная совместимость. Обращайтесь, помогу!
Все объявления»
Новости сайта



Архив новостей
Публикации
Овчаренко Н. И.


Орлова А. Л.

Денисов П. В.





Архив публикаций
Популярные темы
Стоит ли надеяться на возврат?
Ответов: 1 - Просмотров: 423422

Не получаю оргазм, что делать?
Ответов: 40 - Просмотров: 395251

На грани развода, как быть?
Ответов: 8 - Просмотров: 264698

Капли филатова
Ответов: 3 - Просмотров: 150520

муж со мной не спит
Ответов: 25 - Просмотров: 141640

Не могу испытать оргазм
Ответов: 14 - Просмотров: 116590

Может ли гражданин давать деньги в долг под проценты?
Ответов: 7 - Просмотров: 104923

Друг купил автомобиль который оказался в залоге у банка
Ответов: 12 - Просмотров: 103214

Новые Консультанты
Матвеева Е. И.
статус
Психолог
Москва
Начать общение

Журавель С. И.
статус
Психолог
Екатеринбург
Начать общение

Всего Консультантов: 3632

 
 
     
 
 
  Консультантам sep Организациям sep Вакансии sep Соглашение поставщика услуг sep Пользовательское соглашение sep Техподдержка  
 
 
  КонсультацииsepЮридическая консультацияsepКонсультация врачаsepКонсультация психологаsepЧастые вопросы wm
WM 
 
На сайте можно получить онлайн консультации профессиональных специалистов в рубрике вопросы-ответы и в видеочате.
Преимущества портала: Быстрая консультация онлайн, Выбор специалистов, Аудио и Видео связь, Удобная оплата, Круглосуточный сервис.
В рамках проекта открыты следующие виды онлайн консультации: Юридическая консультация, консультация врача, консультация психолога,
консультация бухгалтера, онлайн консультации репетиторов, консультации online по строительству, консультации on-line по интернет-технологиям.
На сайте доступна бесплатная консультация онлайн: В видеочате, предусмотрен бесплатный режим для предварительного общения с Консультантом.
Если ваш вопрос не сложный, вы можете получить на него полноценный ответ или профессиональную рекомендацию прямо в бесплатном чате быстро и бесплатно! Бесплатная онлайн консультация в рубрике: Вопросы - Ответы. Это отличная возможность задать свой вопрос Консультантам и получить ответы профессионалов. Преимущества платной консультации онлайн: Все внимание только Вам. Аудио и Видео связь - быстро и удобно!