logo
 
rus  
 
 
 
 
 
 
 
  Главная О проекте Помощь Вопросы   search Поиск Регистрация
 
 
 
 
 
    Вопросы и ответы
 
продажа дарственной квартиры ЮриспруденцияНалоговое Право

Здравствуйте. Скажите , пожалуйста, когда лучше продать дарственную квартиру? сразу после получения ее или лучше через три года , что -то слышала , что меньше буду  платить налоги ??

Автор: dinusha 22.05.2013 | 15:27 | Ответов: 3 | Просмотров: 18898 |
Ответы
 
Консультант недоступен
 
     

Доброго времени! Начну с того, что  дарственной квартиры в природе не существует, как и во всем ГКРФ так же.

Второе: вы вправе совешать любые не запрещенные законом сделки в отношении недвижимости, перешедшей к вам в собственность с момента оформления договора дарения, а не дарственной. В случае если квартира обременена , то федеральная служба регистрации и картографии" РОСРЕЕСТР" ,- не зарегистрирует вашу сделку. Так же вопрос будет регулироваться главой 32 ГКРФ, здесь нет трудовых отношений, нет работника и работодателя, это чисто гражданское право .Извиняюсь перед коллегами ,т если я не прав или ошибся.

От налога вы не освобождены.

Вопрос из категории гражданское право, так как имеет место сделка.

Спасибо.


статус
Профиль Цена за консультацию Ответы Написать письмо Избранное Телефон
Соловьев С. И.    
Рейтинг:
2275


Юрист

Ижевск

Добрый день!

С того момента, как квартира перешла к вам в собственность, т.е. с момента государственной регистрации договора дарения (прав на квартиру), должно пройти 3 года, прежде чем вы можете продать квартиру, не уплачивая при этом налог. Если вы продаете квартиру ранее, то вы должны будете уплатить 13% от суммы, равной сумме продажи по договору - 1 млн. руб.. Поскольку вы приобрели квартиру по договору дарения, а не по возмездному договору, то имущественный вычет вам не положен!

На мой взгляд, категория вопроса выбрана правильно, поскольку вопросант спрашивает не по существу самой сделки, а про налоговую составляющую.

Удачи!

 

статус
Профиль Цена за консультацию Ответы Написать письмо Избранное Телефон
Камелин А. И.    
Рейтинг:
135


Юрист

Пермь

небольшое уточнение к предыдущим комментариям.  Если Вы продатите квартиру не дождавшись преславутого трехлетнего срока, то  платить налог (НДФЛ) придется с суммы дохода о продажи, превышающей 1 млн. рублей. Например  продали квартиру за 1500000 рублей, налог платим с дохода 500 000 рублей по ставке 13%. итого с Вас 65 000 рублей. Есть возможность  оптимизации, но это отдельная тема.

 


Топ по рейтингу     Смотрите также Топ лучшие ответы
Емельянов А. В.
статус
Рейтинг 3250
Юрист, Бизнес, Финансы
Москва
Начать общение
Соловьев С. И.
статус
Рейтинг 2275
Юрист
Ижевск
Начать общение
Финина Л. Ф.
статус
Рейтинг 1160
Юрист
Брянск
Начать общение

Популярные темы в этой подкатегории
продажа дарственной квартиры Ответов: 3 - Просмотров: 18899
Запрос налоговой документов четырехлетней давности. Ответов: 4 - Просмотров: 17283
Возврат подоходного налога с покупки квартиры Ответов: 3 - Просмотров: 13967
начисление неустойки на сумму с НДС или без Ответов: 5 - Просмотров: 13695
Приходный ордер Ответов: 3 - Просмотров: 13135
Налоговый вычет при покупке квартиры в неравных долях супругами Ответов: 2 - Просмотров: 12562
Возврат подоходного налога Ответов: 2 - Просмотров: 10790
Виды деятельности, попадающие под УСН Ответов: 0 - Просмотров: 9260



Поделиться с друзьями
Поделиться ВКонтакте Опубликовать в twitter.com Поделиться в Facebook Поделиться В Моем Мире Добавить в odnoklassniki.ru Опубликовать в своем блоге livejournal.com
Онлайн консультации

   
Категории вопросов
Информация
Объявления

Микро-реклама
Создай свое объявление сейчас.

Внимание!
Здесь может быть твоё объявление!

Позитивное мышление
Хочешь избавиться от страхов и негативных мыслей, обрести уверенность и жить радостно и свободно? Жми.
Все объявления»
Новости сайта



Архив новостей
Публикации
Овчаренко Н. И.


Орлова А. Л.

Денисов П. В.





Архив публикаций
Популярные темы
Стоит ли надеяться на возврат?
Ответов: 1 - Просмотров: 407736

Не получаю оргазм, что делать?
Ответов: 40 - Просмотров: 390727

На грани развода, как быть?
Ответов: 8 - Просмотров: 260946

муж со мной не спит
Ответов: 25 - Просмотров: 137472

Капли филатова
Ответов: 3 - Просмотров: 132196

Не могу испытать оргазм
Ответов: 14 - Просмотров: 111814

Друг купил автомобиль который оказался в залоге у банка
Ответов: 12 - Просмотров: 98890

Не могу получить оргазм во время секса. Что со мной?
Ответов: 13 - Просмотров: 91337

Новые Консультанты
Дригваль Я. П.
статус
Психолог
Крым Республика
Начать общение

Непчелина Е. Н.
статус
Образование
Вичуга
Начать общение

Всего Консультантов: 3608

 
 
     
 
 
  Консультантам sep Организациям sep Вакансии sep Соглашение поставщика услуг sep Пользовательское соглашение sep Техподдержка  
 
 
  КонсультацииsepЮридическая консультацияsepКонсультация врачаsepКонсультация психологаsepЧастые вопросы wm
WM 
 
На сайте можно получить онлайн консультации профессиональных специалистов в рубрике вопросы-ответы и в видеочате.
Преимущества портала: Быстрая консультация онлайн, Выбор специалистов, Аудио и Видео связь, Удобная оплата, Круглосуточный сервис.
В рамках проекта открыты следующие виды онлайн консультации: Юридическая консультация, консультация врача, консультация психолога,
консультация бухгалтера, онлайн консультации репетиторов, консультации online по строительству, консультации on-line по интернет-технологиям.
На сайте доступна бесплатная консультация онлайн: В видеочате, предусмотрен бесплатный режим для предварительного общения с Консультантом.
Если ваш вопрос не сложный, вы можете получить на него полноценный ответ или профессиональную рекомендацию прямо в бесплатном чате быстро и бесплатно! Бесплатная онлайн консультация в рубрике: Вопросы - Ответы. Это отличная возможность задать свой вопрос Консультантам и получить ответы профессионалов. Преимущества платной консультации онлайн: Все внимание только Вам. Аудио и Видео связь - быстро и удобно!